上海这个“最贵商圈”名副其实,“亿元楼”近20幢

2019-11-08 18:10:29 

上海从商业中崛起,从商业中繁荣,并因为商业而成为“时尚”和“现代”的同义词。如果你想购买时尚和锐利的商品,放眼全国,上海是首选。在上海,南京路是首选。

如果说南京东路是上海商业的第一个门户,那么南京西路就是上海商业与全球时尚潮流和具有独特上海口音的生活街区相联系的窗口。它现代而繁荣,精致而宁静,生活在两岸,新鲜,生动而有趣...

税收与这条百年老街有什么样的关系?今天,我们将回答这个问题。

2002年初,一份题为“一栋楼一年支付1亿元——从“克里现象”看静安区的“建筑经济”的报告发表了。当时,尚未升级的“嘉里中心”成为南京西路第一座“亿元建筑”,也是上海历史上第一座年产值超过1亿元的商业建筑。

2012年中国共产党第十八次全国代表大会召开时,南京西路商圈的集聚效应明显显现。商业圈的“建筑经济”总量突飞猛进,“亿元建筑”攀升至近20栋。到2018年底,南京西路上的“十亿元建筑”不再罕见。月租税超过1亿元的“十亿元建筑”上涨,而包括恒隆广场在内的“双十亿元建筑”已经达到四个,而“最昂贵的商业圈”名副其实。

如今,南京西路有25万多名商人,其中“亿元大厦”接近70栋。国内外有近2000个知名品牌,商界有1100多个国际品牌。其中,古驰和路易威登等一线国际奢侈品牌在品牌认知度和纳税贡献方面尤为突出。

据统计,目前“最昂贵的商业圈”中约有40家奢侈品企业每年纳税超过1000万英镑,奢侈品行业的税收约占整个商业圈税收的60%。自2016年以来,在深化增值税改革、多次下调增值税税率等减税政策的影响下,一些顶级品牌下调了国内销售价格,导致国内销售受欢迎程度大幅上升,从而连续三年带动税收产出相对大幅增长。这是一个典型的“税收供养产业发展”案例。

同样受到“灌溉”政策影响的还有那些经历了近一个世纪跌宕起伏的国内品牌。在南京西路和陕西北路的交界处,龙凤服装公司成立于1936年,以其龙凤旗袍而闻名。然而,高昂的劳动力成本和薄弱的资本积累使企业一度陷入发展困境。

得益于19届全国代表大会以来国家出台的一系列“减税、减费”政策,“龙凤旗袍”的应用已转化为小规模增值税纳税人,企业税负减轻50%以上,税收节约30多万元。对于一个年销售额约300万英镑的传统手工业企业来说,这无疑是一大笔钱。

在新时期上海启动四大品牌战略的推进中,南京西路商圈无疑已经成为“上海购物”品牌的主要场所之一。然而,基于互联网时代给传统商业带来的机遇和挑战,南京西路在过去的100年里再次酝酿了一场更加宏伟的转型升级。

2017年12月6日,亚洲首家星巴克甄嬛烘焙坊在上海开业。其独特的“烘焙剧场”形式给消费者带来了前所未有的全面感官体验。这家商店从里到外的受欢迎程度堪比aaaa旅游景点。

然而,巨大的客流量和每月数万笔交易的估计消耗量使企业在开具发票时感到担忧。显然,传统的纸质发票已经不能满足企业和消费者的需求,与时俱进的“电子发票”正好解决了这个问题。

第二天,企业通过向电子税务局申请获得了开具电子普通发票的“资格”。目前,南京西路的星巴克每月申请约20,000张电子发票,可以有效满足其“面包店”和“明星快递”、“在线”和“离线”两种业务的需求。可以看出,随着新模式的发展,税收措施不断优化和完善,在适应和融入商业模式快速发展的过程中,给企业和消费者带来了更高质量、更便捷、更舒适的体验。

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